Enquanto as obras
de construção da Arena Pernambuco avançam, uma pequena cidade na Grande Recife
já contabiliza os ganhos trazidos pela Copa das Confederações e pela Copa do
Mundo. Encravada na Zona Oeste da Região Metropolitana, a pequena São
Lourenço da Mata, local escolhido para receber o estádio e o projeto
da Cidade da Copa – que prevê a construção de grandes empreendimentos
imobiliários que induzirão a ocupação da área – projeta mais que triplicar a
arrecadação do município, que deverá saltar de R$ 150 milhões para R$ 500 mi
anuais.
A explosão
imobiliária prometida pela Odebrecht, construtora do consórcio responsável,
duplicará a população em São Lourenço, que, de acordo com dados da
prefeitura, passará de 102 mil para 210 mil habitantes. Mais gente, mais
recursos. O aumento de receitas com alvarás e recolhimento de impostos será
responsável por custear o orçamento anual de R$ 150 milhões previstos para o exercício
de 2013. Em 2010, a prefeitura operou com receitas orçamentárias de “apenas” R$
63,7 milhões.
O aumento
populacional também já faz brilhar os olhos de Ettore Labanca (PSB), prefeito
reeleito na cidade. Ao L!, o político destacou que, com mais pessoas, aumentará
sensivelmente a fatia municipal prevista pelo Fundo de Participação dos
Municípios (FPM) do Governo Federal.
– O dinheiro vai
circular, começaremos a viver um novo mundo. A prefeitura já não é mais a maior
empregadora – festejou Labanca.
Para induzir o
crescimento demográfico, a Universidade de Pernambuco (UPE) negocia a
instalação de um campus. Contudo, na contramão dos altos números, a Secretaria
da Copa é de responsabilidade de um homem só: Renato Trajano, secretário com
vida útil até o pontapé inicial na Arena.
Ao passo que se
discute o legado da Copa, São Lourenço, sim, já tem motivos para comemorar.
MUDANÇA DE EIXO
A Arena Pernambuco
é a primeira obra da Cidade da Copa, um projeto que visa criar um novo eixo
urbano na região do Grande Recife. Será uma área de 240 hectares que sai do
zero e receberá investimentos em serviços antes do lançamento de
empreendimentos imobiliários. A previsão do Consórcio Arena Pernambuco é de que
algumas “âncoras” sejam fincadas o quanto antes. O Arena já negocia a
construção de um outlet (shopping de venda a varejo), escolas primária e
secundária, centro de convenções, supermercado e um ginásio coberto. A
Cidade da Copa é inspirada no conceito de “Smart City”, na qual os pilares
moradia, educação, trabalho e lazer são conjugados num mesmo local. Os
envolvidos estimam que o projeto estará a todo vapor em 2025. O masterplan
(plano geral urbanístico) foi feito pela Aecom, que também assina o do Parque
Olímpico Rio-2016.– Não há nada igual nas outras cidades. Estamos construindo o
estádio integrado a um projeto com objetivo urbanístico – disse ao LANCENET!
Ricardo Leitão, secretário da Copa do Mundo em Pernambuco.
O contrato de
Parceria Público-Privada (PPP) entre o governo e o consórcio privado é válido
por 33 anos.
Desapropriações
atrasaram obra na Arena Pernambuco
Ainda não
confirmada oficialmente pela Fifa como uma das sedes da Copa das Confederações
de 2013, a Arena Pernambuco sofreu com a lentidão no processo de desapropriação
do terreno. A Odebrecht, parceira privada do negócio, tem, por força de contrato,
36 meses de prazo para a conclusão da obra, a partir da licença de instalação,
obtida apenas em janeiro de 2011.
Caso cumpra a
promessa de fazer o jogo de inauguração em 14 de abril de 2013, com todos
sistemas comissionados e testados, o estádio, que começou do zero, seria
entregue em prazo menor do que o estipulado inicialmente.A Arena Pernambuco é
erguida por 4,5 mil operários, que tem contribuído com avanço físico de
6% ao mês no cronograma do estádio. Na última medição, a obra atingiu 70,5% de
conclusão.– Com este avanço, iremos alcançar quase 80% no final de novembro.
Restariam 20% para realizarmos até fevereiro – prometeu Ricardo Leitão,
secretário da Copa em Pernambuco ao LANCENET!.O consórcio negocia com quatro
empresas o naming rights. A montadora Fiat é quem está em negociações mais
avançadas.
A data de
inauguração já está fixada. O prazo de entrega para a Fifa são 45 dias antes do
evento, o que aconteceria em maio. De maio a junho, estamos dentro do prazo.
Fizemos uma reunião em abril de 2012 mostrando o que faríamos para estarmos
prontos para 2013. Na última visita, mostramos o que fizemos, o que fazemos e
continuaremos fazendo para estarmos em 2013. A arena que mais avança no Brasil
é a Arena Pernambuco. A evolução do projeto da Cidade
da Copa depende antes de tudo da entrega do estádio. Qual a previsão de
ocupação da área cedida pelo Governo para o projeto?Marcos LessaDiretor
Presidente do Consórcio Arena Pernambuco ao LANCENET!Dá para medir o prejuízo
da cidade ficar fora da definição das sedes da Copa das Confederações?
Para a Cidade da
Copa, nada melhor do que a Arena como passo inicial. Diante disso,
desenvolvemos o conceito com o que há mais moderno em “nova
vizinhança.” Estão previstos 100 hectares de área verde e mais 100 mil
habitantes, entre residentes e flutuantes, até 2025. Não há prazo de entrega,
mas celeridade nos trará benefícios financeiros. Quanto mais avançarmos, mais
vantajoso será. Acho que em mais três ou quatro anos começaremos a enxergar uma
cidade sendo feita.
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